ملاحظات برنامه ریزی، حقوقی و مالکیتی در فرایند احداث فضاهای زیرزمینی
نویسندگان
چکیده
در فرآیند برنامهریزی برای احداث فضاهای زیرزمینی شهری، توجه به حقوق خصوصی و عمومی امری ضروری بوده و از اهمیت ویژهای برخوردار است. بیتوجهی به حقوق عوامل ذینفع، موثر و نقشپرداز در احداث این فضاها میتواند به بیعدالتی، نارضایتی مالکین و عدم موفقیتدر کاربری این فضاها منجر شود. تعیین دقیق مرز مالکیت فضاهای زیرسطحی در کشورها و مناطق مختلف دنیا متفاوت است. هدف این مقاله تبیین اهمیت، ضرورت و ملاحظات حقوقی، مالکیتی و تحققپذیری فضاهای زیرسطحی در کلانشهرها است که به روش تحقیق تحلیلی با استفاده از اسناد و مدارک کتابخانهای، تطبیقی با بهرهگیری از نتایج پژوهش و تحقیق انجمن بینالمللی تونل (ita) و مطالعات صورت گرفته در سطح تهران انجام شده است. در این مقاله پس از مروری تحلیلی بر ضرورتهای استفاده از فضاهای زیرسطحی، به فرآیند برنامهریزی و جنبههای مختلفی که در طراحی این فضاها باید مورد نظر باشد اشاره میشود.در ادامه قوانین و ملاحظات حقوقی و مالکیتی موجود برخی کشورها برای احداث و توسعه فضاهای زیر سطحی بررسی و با هم مقایسه میشوند و به طور خاص به وضعیت قوانین و مقررات کشور ایران پرداخته و در جهت تدوین و تبیین آنها نتیجهگیری و پیشنهاداتی ارایه میشود. بررسیهای انجام شده نشان می دهد الگوی جامعی که توانسته باشد همه مسایل مرتبط با احداث و بهرهبرداری از این فضاها را حل کرده باشد وجود ندارد و هر کشوری متناسب با دیدگاههای اقتصادی و اجتماعی خود مقرراتی را وضع نموده است. در ایران با توجه به نیاز مبرم به استفاده از زیر سطح زمین در کلانشهرها و بار حقوقی و چالش مالکیتی که احداث این فضاها به ویژه عدم رعایت حریم آنها میتواند برای مدیریت شهری و مالکین خصوصی ایجاد کند، و همچنین نگرشهای مختلفی که در سطح تصمیم گیران در رابطه با حدود مالکیت وجود دارد، ضروری است با نگاه ویژه به این طرحها از جانب نهادهای قانونگذار، نسبت به شفاف سازی و وضع قوانین مورد نیاز برای اجرا، بهرهبرداری و نگهداری آنها گام اساسی برداشته شود.
منابع مشابه
ملاحظات برنامهریزی، حقوقی و مالکیتی در فرایند احداث فضاهای زیرزمینی
در فرآیند برنامهریزی برای احداث فضاهای زیرزمینی شهری، توجه به حقوق خصوصی و عمومی امری ضروری بوده و از اهمیت ویژهای برخوردار است. بیتوجهی به حقوق عوامل ذینفع، موثر و نقشپرداز در احداث این فضاها میتواند به بیعدالتی، نارضایتی مالکین و عدم موفقیتدر کاربری این فضاها منجر شود. تعیین دقیق مرز مالکیت فضاهای زیرسطحی در کشورها و مناطق مختلف دنیا متفاوت است. هدف این مقاله تبیین اهمیت، ضرورت و ملاحظ...
متن کاملمدیریت و برنامه ریزی بحران در فضاهای شهری با رویکرد پدافند غیرعامل و مدل SWOT
اگر چه امروزه با پیشرفت فناوری و دانش بشر در عرصههای مختلف، شهرها و کلانشهرهای دنیا به پیشرفتهای چشمگیری دست پیدا کردهاند ولی همزمان با این پیشرفت احتمال آسیبپذیری آنها در برابر بحرانهای انسانی در دهههای اخیر مانند بمبگذاری، شورشهای شهری و فعالیتهای تروریستی افزایش پیدا کرده است. از اینرو مدیران و برنامهریزان شهری در سالهای اخیر با استفاده از رویکردهای نوین برنامهریزی و طراحی شهر...
متن کاململاحظات مدیریتی در کاربرد مدلهای آب زیرزمینی
موضوع مدیریت در کابرد مدلهای آب زیرزمینی شامل مباحث متفاوتی می باشد که دراین مقاله به تعدادی از اهم آنها اشاره گردیده و تا حد مختصری شرح داده شده است . آنچه بیش از همه مورد توجه می باشد این است که کابرد مفید مدلهای ریاضی بستگی به آموزش و تجربه کارمندان پشتیبانی فنی در به کار بردن مدل برای مساله و به درجه ارتباط بین این اشخاص فنی و مدیریت دارد مساله دیگری که مطرح می باشد انتخاب سخت افزارها و ن...
متن کاململاحظات کاربردی در برنامه ریزی پایانه های شهری
-میزان و نحوۀ رابطۀ انسان با مکان های شهری و پیچیدگی مناسبات مبادی و مقاصد سفرهای شهری نیازمند سیستم شبکه حمل و نقلی است که بتواند این روابط را روان کند. حمل و نقل به شدت در تعداد عظیمی از فعالیت های تولیدی، زندگی روزمره، گذران اوقات فراغت و حتی در فعالیت های آخر هفته تأثیرگذار است؛ تا جایی که سیستم شبکه حمل و نقل پیشرفته امکان تغییر در سطح اقتصادی، روش زندگی جامعه و توسعه فرهنگ و تمدن را ف...
متن کاملبررسی تأثیر برنامه ریزی فرایند حسابرسی بر مدیریت کیفیت جامع
Introduction: The audit process planning is a fundamental basis in the exercise of audit process. The peresent study aimed to identify the impact of the audit process planning on the total quality management. That audit planning as independent variable including audit process planning, preparing audit strategy, documenting audit process, and Total Quality Management.as dependent variable. Meth...
متن کاملمنابع من
با ذخیره ی این منبع در منابع من، دسترسی به آن را برای استفاده های بعدی آسان تر کنید
عنوان ژورنال:
مهندسی تونل و فضاهای زیرزمینیناشر: دانشگاه صنعتی شاهرود و انجمن تونل ایران
ISSN 2322-3111
دوره 3
شماره 2 2015
کلمات کلیدی
میزبانی شده توسط پلتفرم ابری doprax.com
copyright © 2015-2023